"Portugal, o país para investir e viver"

Investir em tempos de COVID-19 ou não? Investir no imobiliário agora é uma boa oportunidade? Os preços vão baixar? Como será o pós-pandemia?

Contextualizemos a nossa situação no panorama europeu, Portugal recebeu de forma interessante e fulcral para o mercado e para a área da construção nos últimos anos um “boom” de investidores estrangeiros, o que fez um aumento das transações a nível nacional e implicou a construção de novas habitações, país fora. 

Recebemos em Portugal, como no mundo inteiro, a noticia de uma pandemia, que tem assolado de forma drástica a nossa sociedade. Com esta pandemia, chegou até nós o receio dos mercados, uma futura crise (que muitos fazem questão de vincar como se donos de uma bola de cristal fossem) ou será que vem aí uma oportunidade? Tudo depende da forma como os países lidam com esta crise sanitária. Até agora, Portugal tem sido exemplar, pelo que nos revela os números oficiais. Este exemplo está a ser comentado lá fora, e isso é positivo para nós! Claro que estamos e vamos certamente tremer enquanto economia, dado que tivemos a nossa actividade reduzida durante vários meses, sem termos ainda uma data final para retomar a nossa vida tal como ela era antes!

São já vários os países a focar as atenções no exemplo português, saindo já inúmeras referências lá fora, como é exemplo o artigo da Forbes “Onde viver a reforma depois do coronavírus?” 

A revista norte-americana nomeou três destinos no mundo, sendo eles México, Belize e Portugal. Esta escolha teve como factores para decisão tudo o que de importante é para um cidadão que procura tranquilidade em termos de segurança, boa comida, praias, sistema de saúde, gastronomia saudável e o ponto importante para a maioria dos investidores, o custo de vida ser acessível.

Temos então, sinais bastante positivos, que podem continuar a fazer de Portugal o foco da atenção para o mercado imobiliário. A maioria dos promotores a nível nacional, não pararam os seus investimentos, a construção de raiz que estava a acontecer e muita da que estava já em projecto, continua. 

Por isto e porque nós Portugueses sempre resistimos e conseguimos dar a volta, considero, que o mercado imobiliário, vai sofrer alterações sim no que diz respeito a imóveis usados, ou seja, tendo em conta a continuidade da criação de produto novo, muito facilmente o que existe para venda usado irá sofrer uma baixa de preço, assim como irá surgir facilmente (já se vê alguns) imóveis provenientes da actividade de AL (que sofreu uma quebra acentuada na ocupação) agora para arrendamento de longa duração ou até mesmo para venda. Basicamente o mercado está a se ajustar á nova realidade. Ainda, é claro que existirão oportunidades de baixo preço, mas isso não existiu sempre?

Tiago Beato, Arqtº

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O IMOBILIÁRIO VAI CAIR? PREÇOS A DESCER?